Neden Lviv Bölgesine yatırım yapılmalı?

12 Mart 2017 Kapalı Yazar: TUİD WebAdmin

Lviv, Birleşmiş Milletler Ticaret ve Kalkınma Konferansı “UNCTAD” ‘a göre Ukrayna İç DDY Performans ve Potansiyel matrislerine bakıldığında; Yatırım Potansiyeli ve verimlilik açısından Ukrayna ‘nın en önde gelen şehiri olmuştur.

KPMG araştırma sonuçlarına bakıldığında Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Afrika ‘ya göre BT Sektöründe dış kaynak geliştirme alanında yetiş iş gücü potansiyeli ile Doğu Avrupa’nın önde gelen şehirleri arasında yer almıştır.

FDI Dergisinin, Avrupa Kentleri ve Geleceğin Bölgeleri başlıklı yaptığı araştırmaya göre, Doğu Avrupa ‘nın ilk 10 bölgesi arasında gösterilmektedir. Yatırım yapılan sermayenin etkinliği, Doğrudan yabancı yatırımları çekme stratejisi, Sanayi kiralarının etkinliği alanlarında yapılan araştırmalar sonucu:

Doğu Avrupa şehirleri arasında “Yatırım Stratejisinin etkinliği” kriterleri ile derecelendirme de 4.ncü sırada,
Büyük kentler arasında “Ekonomik Verimlilik” kriterleriyle derecelendirme de 3.ncü sırada,
Büyük Avrupa Şehirleri arasında “Yatırım Stratejisinin Etkinliği” Kriterleriyle derecelendirme de 6.ncı sırada yer almıştır.

Derginin yaptığı araştırmanın devamında Bölge içerisinde kalan yerlerde değerlendirilmiştir.

Truskavets, Doğu Avrupa Küçük kasabalar arası Ekonomik verimlilik kriterleriyle derecelendirmede 3.ncü sırada,
Drogobych, Doğu Avrupa Küçük kasabalar arası Ekonomik verimlilik kriterleriyle derecelendirmede 8.nci sırada yer almıştır.

NEDEN LVİV

Batı Ukrayna En Büyük Şehri Lviv Bölgesinde 2.5 Milyon Kişi Yaşıyor Lviv Nüfusu 750.000 ‘i geçmiştir.	Doğu ve Batı Pazarlarına Kolay Erişim 32 Havayolu hattına Bağlantı, Uluslararası Nakliye Koridorları, AB sınırına 60 km.
Geleceğin Kenti Maliyet etkinliği bakımından Avrupa’nın en büyük 10 şehri arasında 5.nci sırada gösterilmektedir.	Yetişmiş Personel Gücü Yılda 30.000 mezun “% 30 mühendis dahil” Avrupa’da insan zihniyet
Odak Sektörleri IT Dış Kaynak Oluşturması, BPO, Ar-Ge, Turizm, MICE, İmalat, Gıda İşleme, Lojistik	Güçlü BT topluluğu 100+ BT şirketi, 15.000 Mühendis, Yıllık 3 000 BT mezunu
Maliyet Etkili İş Geliştirme Konumu Uygun Maliyetle Nitelikli İş Gücü	Yerel yetkililer Şehir İdaresinin Etkin ve Pratik Desteği
Akıllı şehir Kentsel hizmetlerin kalitesini ve performansını arttırmaya yönelik güçlü girişim. İnovasyon Merkezleri	Uluslararası Bankalar BNP Paribas, UniCredit, Raiffeisen, EBRD Bölge Ofisi

Lviv Batı Ukrayna ‘nın önemli Kültürel, Ekonomik ve Bilimsel alt yapıya sahip önemli bir ticaret merkezidir. iyi analiz edildiğinde zıtlıkların muhteşem bir birleşimi lviv ‘de buluşuyor. Kent tarihi bir merkezi yapıya sahiptir. Mimari cazibesi ve kültürel mirası nedeniyle Ukrayna ‘nın incisi olarak biliniyor. Diğer taraftan baktığınızda, iş dünyası ve yatırımcılar için söylüyorum bunu coğrafi konumu ile stratejik bir vizyona sahip modern bir şehirdir. Yaşamak ve iş yapmak için Güvenli, Avrupa normlarına açık ve Gelecek için Avrupa ve Doğu ülkelerinin Serbest Ticaret merkezlerinden biri olma yolunda ilerlemektedir.

Şehir kültür başkenti olmakla beraber, Kent merkezi UNESCO Dünya misarı listesinde yer alıyor. Tarihi mimarinin dünya da bulunan en nadide örneklerinden bazılarına sahiptir. Lviv, Dünyanın en yüksek büyüme oranına sahip olan turizm akışının yıllık %40 bir artışla 2016 verilerine bakıldığında 2,0 milyondan fazla turist Lviv ‘i ziyaret etti. Bu rakam yaklaşık Lviv nüfusunun 2,5 katını aşıyor ve Bu büyüme devam ediyor. özellikle Türkiye ile imzalanacak olan Nüfus cüzdanı ile seyahat imkanı ile hedefler büyümüştür.

Lviv, teknoloji geliştirme stratejisi ile, BT Endüstrisi için hızla gelişen bir Merkez özelliği taşıyor. Yaklaşık 140 BT Şirketi Lviv ‘de faaliyet gösteriyor. Her yıl Lviv Üniversitelerinden mezun olan Mühendislik ve IT Uzmanları 18.000 ‘in üzerindedir. Lviv için Eğitim Sektörüne baktığımızda, 38 Yüksek Öğretim Kurumunda Yaklaşık 170.000 öğrenci ile bacasız bir fabrika gibi çalışmaktadır.

Lviv Ekonomisine baktığımızda, çok sayıda küçük ve orta ölçekli işletmenin gelişimine dayanmaktadır. Lviv ‘de toplam şehir üretiminin %65 ‘ten fazlasını kapsayan yaklaşık olarak 10.000 üzerinde KOBİ faaliyet göstermektedir.

Lojistik, Gıda İşleme, Ekipman ve Makine yapımı, Finans Sektörü, Tekstil, İlaç, Ahşap ve Kağıt Endüstrisi, Metal ve Plastik Üretimi, Turizm ve Konaklama gibi her sektörde rekabetçi bir Serbest Piyasa sunmaktadır.

Her Yıl Bir Yenisi düzenlenen Organizasyonlarla Uluslararası İş adamlarına Şehrin kendini yenileyen vizyonu anlatılmaktadır. Girişimci ruhun, yaratıcılığın ve yeni fikirlerin yüksek seviyede rekabetçi ve yüksek kaliteli mal ve hizmetleri sunan anlayışa sahip iş ortakları Lviv ‘de yapılan bu etkinliklerde bir araya gelmektedir.

Türkiye Ukrayna İş Adamlarını Bir araya getirme amacıyla Kiev Merkezli kurulan Derneğin Batı Ukrayna temsilciliğinin önümüzdeki günlerde Bölge yatırımlarına Yönlendirici etki yapması beklenmektedir.

ANDRIY SADOVYI, Lviv Belediye Başkanı, Lviv Yatırım, Lviv Bölgesi, Lviv Ekonomisi, Lviv de ne iş yapılır, andriy sadovyi ANDRIY SADOVYI
Lviv Belediye Başkanı

Lviv Belediyesi’nin önümüzdeki yıllar için kentin gelişimi için planlarını
oluşturmaktadır. Böylece, Eğitim, Kamu Hizmetleri, Toplu Taşıma,
Dinlenme, Yollar, İş Parkları, Havayolu Bağlantısı Projeleri için uluslararası
finansal kuruluşlardan (IFI’ler) önemli miktarlarda yatırımlar almaktadır.
Lviv şehri, Avrupa’daki İmar ve Kalkınma Bankası EBRD en büyük
ortaklarından biridir ve toplam 250 milyon avro yatırım almıştır.
EBRD bölge ofisini Lviv ‘de 2014 ‘te açmıştır.

Lviv, Kredi, Hibeler ve teknik yardım içeren USAID, GIZ (Almanya),
E5P(İsveç), KfW(Almanya) ve NEFCO(Finlandiya) ile işbirliğini
sürdürmektedir.

Lviv, Kapılarını Avrupa açmış güvenli bir şehirdir. Ukrayna’nın doğusun-
daki askeri çatışmadan etkilenen birçok işletme Lviv ‘e taşınmıştır.
İş adamları ailelerini buraya getirip yeni bir hayata başlıyor. Lviv’de
her yıl yabancı girişimlerde dahil olmak üzere çok sayıda yeni şirket
açılıyor.

Lviv ‘de kurulmuş ve faaliyet gösteren 30 ‘dan fazla uluslararası tanınmış marka bulunmaktadır. Lviv ‘de ki tüm yatırımcılara en uygun ticari koşulları sağlamak için elimizden gelen yardımları yapmaya hazırız.

Lviv Dünyaya açıktır. Lviv Size Açık – Sizleri aramızda görmekten Onur Duyarız…

LVİV DE BULUNAN YABANCI ŞİRKETLER

LVİV ‘E PERSPEKTİF BAKIŞ AÇISI

Lviv, Olha Syvak, Baş Yatırım Görevlisi, Lviv Olha Syvak, Lviv Yatırım Danışmanı, Lviv Yatırım, Lviv İş

Olha Syvak,
Baş Yatırım Görevlisi

Lviv, Modern ve Çeşitlendirilmiş Ekonomiye sahip bir şehirdir. Ana alanlar IT ve Turizm üzerinde ‘dir.
Bugün bu sektörlerde 15.000 ‘den fazla profesyonel eleman çalışmaktadır. Turizm ağırlıklı olarak
iç pazar odaklı görünse de, Özellikle Yabancı Turistlerin ilgisini çekmek için yatırımlar yapılmaktadır.
2016 yılında Lviv ‘deki turist sayısı 2 milyondan fazla olduğu gözlemlenmektedir.

Ekonomiyi temsil eden Dallar;

1.Gıda Üretimi (Çikolata, Kahve, Tereyağı, Süt ürünleri, Maya)

2.Araç ve Çeşitli Ekipmanların İmalatı (Tramvay, Araba, Otobüs, Elektrikli Aletler,
Aydınlatma Ekipmanları)

3.Hafif sanayi (Giyim, Ayakkabı)

Lviv, coğrafi konumu ile büyük bir lojistik ve serbest ticaret merkezi olma şansına sahiptir.
Ağaç işleri ve Baskı Endüstrileri de potansiyel işleme alanı olarak düşünülebilir.

Lviv, Ukrayna’daki en büyük Yayın ve Basım merkezlerinden biridir. Ancak kitapların çoğu ithal kağıda basılmaktadır.

ODAK SEKTÖRLER

1. BT SEKTÖRÜ

Son yıllar da Lviv, Ukrayna ‘nın bilgi teknolojileri merkezi haline geldi.
2009 yılında KPMG Şirketi, Lviv ‘i IT Endüstrisinde dışarıya kaynak
geliştirmek için en umut verici şehirlerden biri olarak tanıdı.

Uluslararası IT Pazarına bakıldığında kentin ana avantajları arasında,
Ukrayna Sermayesi ve Avrupa Şehirleri Yüksek Kaliteli İnsan Kaynakları
ile karşılaştırıldığında Düşük giriş maliyetleri ön plana çıkıyor. Lviv ‘in
iki üniversite yılda binlerce nitelikli profesyonel personel yetiştiriyor.
Yazalım Geliştirme, Dış Kaynak Kullanımı ve Web teknolojilerinde
faaliyet gösteren 100 ‘den fazla BT Şirketi bulunmaktadır.

Çalışan sayısı ile baktığımızda Lviv ‘in İlk 10 IT Şirketi:

SoftServe – 3570 Personel çalışıyor.
EPAM – 3550
GlobalLogic – 2439
Ciklum – 2213
ELEKS – 946
ISD – 727
DataArt – 698
Lohika Sistemleri – 679
GeeksForLess Inc. – 562
Sigma Yazılımı – 461

Lviv’de Bilgi Teknolojileri (BT) ve İş Süreçleri Dış kaynağı (BPO) Lider şirketlerinden oluşan bir topluluk olan iş dünyasında sistematik değişiklikler yapmayı amaçlayan bir grup Bilgi Teknolojisi ve İşletme Hizmetleri (IT-BPO) bulunmaktadır.

2. TURİZM

Lviv, Ukrayna ‘nın Turizm Başkenti olarak bilinir. Şehir, her gün dünyanın
dört bir yanından gelen misafirlerini ağarlamaktadır. Sadece Zengin Tarihi
ve İlginç mimarisi ile değil, aynı zamanda Sanatsal Yaşam, Geleneksel
Etkinlikler, Yaşam Tarzı, Yemek ve Kahve Kültürüyle de Turistleri kendine
çekmektedir. Günümüzde Turizm Kentin Stratejik bir yönü olarak kendini
göstermektedir.

Lviv ‘de ki tatilinizi unutulmaz kılmak için bir çok seyahat şirketi
bulunmaktadır. Misafirlere farklı tematik turlar sunulmaktadır.
58 ‘den fazla Müzesi, Tiyatro ve Bale Gösterileri, Konserler,
Kilise Ziyaretleri, Park Alanları, Su Parkı, Havuzlar, Farklı
Konseptler de Kafe ve Restoranlarının tadını çıkartın.

Lviv, Yeni Vizyonuyla MICE platformunda Turizme ev sahipliği yapabilmek için gerekli hazırlıklar içerisindedir.

MICE “Meetings (Toplantı – Seminerler) | Incentive (Teşvik Organizasyonları) | Congress (Kongreler) | Events (Organizasyonlar)”

3. İMALAT

Şehir ekonomisinin önemli ve başarılı bir kısmı çeşitli üretim alanlara
imkan sunabilmesidir. Zengin Ham madde Kaynakları, Nitelikli iş
Gücü Rezervleri, gelişmekte olan Ekonomisi ve Coğrafi Konumu ile
Dinamik bir yapıya sahiptir.
İşletmelerin çoğu Ekipman ve Makine Parçaları üretim Endüstrisinde
yayılmaktadır. Hafif sanayi sektörü Gıda ve Giyim Üretimi Lviv ‘de
ilerlemektedir. Modern ve Piyasa entegrasyonu olan Yeni Üretim
Hatları ve Tecrübeli Şirketleri, Geniş bir Yelpaze de Yüksek Kalite ve
Ucuz ürün üretimi anlayışı ile Piyasa Rekabet Gücünü yükseltmektedir.

4. GIDA İŞLEME

Lviv Bölgesinde Gıda işleme Sanayi Geniş bir yer tutmaktadır. Bölgede
yaklaşık 130 Prestijli İşletme ve 1200 ‘den fazla küçük işletme
bulunmaktadır.

Bazıları;

Lviv, Entegre Süt İşleme Tesisi – “Agro”
Yağ Çeşitleri, Mayonez, Ketçap gibi tüketim Gıdaları Üretimi – Anonim Şirket – “Lviv Fat Factory”
Kahve ve kahve bazlı içecekler – Ortak Girişim – “Galka” | “Videnska Kava”
Etil alkol, Alkollü İçecekler, Bira Üretim Tesisleri – “Lviv Bira Fabrikası”
Ekmek Mayası Üretim Tesisleri – Anonim Şirket – “Enzym”
Et ürünleri, Dondurma, Meyve Suları ve Konsantre Üretim Tesisleri – Anonim Şirket – “Svitoch”

Şekerleme, Karamel, Çikolata vb. ürünlerin bilinen en popüler üreticilerinden biridir.

Bölge de En büyük üretim artışı, Fırın, Bira fabrikası, Alkol, Süt işleme, Yağ ve Şekerleme endüstrileri arasında geliştiği gözlenmektedir.

5. EMLAK

Lviv, Coğrafi konumu ve Doğal yaşam Alanlarıyla Avrupa ‘nın En Gözde
Şehirlerinden biri olma yolunda hızla ilerlemektedir. Gayrimenkul Piyasası
geçtiğimiz yıllara göre büyük bir ilerleme kaydetmiştir. Şehir ‘in etrafında
Modern Konutlar ve Modern İş Merkezleri, Üretim Tesisleri kurulmakta
buna paralel alt yapı yatırımları da devam etmektedir.

2014 yılında bu güne İnşaat Sektörün Faaliyet gösteren Toplam Alan Şöyledir;

Ecodim Holding – 80 000 m2
Riel İnşaat Şirketi – 67 000 m²
Intergal Sistem Geliştirici Yatırım Ortaklığı – 45 000 m2
Yeni Lviv İnşaat Şirketi – 42 000 m²
Lviv Centrobud İnşaat Şirketi – 40 000 m2

YATIRIM PROJELERİ

1. Business Hotel М9

2. Lviv Tekno Park – Tekno Park Sitesi için Tıklayınız…

3. Şehir Merkezi Yeraltı Otoparkı

4. Alışveriş Merkezi – Forum Lviv

5. Endüstri Parkı – Ryasne-2

Dış Ekonomik İlişkiler ve Yatırımlar Ofisi