İpotek Krizi, Yabancı Bankaları Güçlendiriyor

5 Ağustos 2008 Kapalı Yazar: admin

Gazetedeki habere göre, bu yılın ikinci üç ayında ipotek kredilerde yüzde 45 oranında düşüş yaşandı. Ocak , Mart döneminde bankalar ipoteğe bağlı olarak toplan 7,9 hrivna kredi verirken, Nisan,Haziran döneminde bu, 4,3 milyar hrivnaya indi. Bu düşüş, Ukrsotsbank, Reiffeisen Aval ve UkrSibBank gibi ipotek kredilendirmesinin öncüsü durumunda olan üç büyük bankanın pazar paylarını kaybetmelerine neden oluyor. Uzmanlar, ipoteğe dayalı kredi verilmesinin bir taraftan faizlerin yükselmesi, bir taraftan da kredi isteyenlere daha seçici davranılmasından kaynaklandığını söylüyorlar ve konut kredilerinde asıl krizin henüz yaşanmadığını, bunun yakın bir gelecekte yaşanacağını söylüyorlar.

Öte yandan uzmanlar, yerli bankalar ipoteğe dayalı kredi verme konusundaki kurallarını esnetmeye yanaşmazken yabancı bankaların sermaye bulma konusunda dava avantajlı durumda olduklarını, bu nedenle müşterilere ipotekli kredileri daha rahat verebilecek durumda olduklarını ve bunun sonucunda, bu piyasada konumlarını daha da sağlamlaştırabileceklerini belirtiyorlar. Bu bağlamda uzmanlar, ilk olarak, Svedbank’ı örnek gösteriyorlar. Svedbank, son üç ay içinde, 576 milyon dolar ipotekli kredi vermiş durumda, ki bu rakam, son üç ayda bankalar tarafından verilen ipotekli kredilerin yüzde 13,3’ünü oluşturuyor. Svedbank, bu asyede, pazardaki payını yüzde 2,8’den yüzde 3,5’e çıkarmış durumda.

(Delo – Korrespondent.net)