Dev konut balonunun yeni mağduru

5 Ekim 2012 Kapalı Yazar: tuidnews

Son 5 yılını kriz içinde geçiren dünya ekonomisinin bu günlere gelmesinde ana noktalarda biri olan konut sektörü şimdi bir başka ülkeyi daha tehdit ediyor.

ABD, İspanya, Çin ve hatta Türkiye’de konut balonu olduğu yönünde yapılan haberler, huzurlu bir yaşam ve refah sıralamasının tartışılmaz ilk sırasını alan ülke Kanada içinde yapılmaya başladı.

Son dönemde özellikle İspanya’da bugünlere gelinmesinde etkili olarak görülen emlak balonu yeni mağduru olma yolunda ilerleyen Kanada’da her ne kadar ABD’nin düştüğü hatalara düşülmemesi için çaba gösterilse de süreçten sıyrılamadığı gözleniyor.

Bankacılık düzenlemeleri be kredi standartlarının çok sıkın kurallar ile düzenlemesine rağmen fiyatları kontrol altında tutamayan Kanada için konunun en yetkin ağızları Robert Shiller ve David Rosenberg alarm sinyali verdiler.

Kanada konut piyasasında oluşan balonun patlamak üzere olduğu uyarısını yapan ekonomistler 2000’den bugüne fiyatlardaki yüzde 100’lük artışı gerekçe olarak gösterdiler.

ABD’deki konut balonu ile benzerlikler gösteren süreç ülkenin ekonomik görünümünü belirsizliğe iterken Vancouver ve Toronta’da fiyatların ödenemez hale gelmesi ülke için riskleri arttıryor.